Gói 1. Khảo sát kinh nghiệm xây dựng, khai thác các khu đô thị đại học/tri thức ở các nước triên thế giới và Việt Nam để tham khảo cho xây dựng khu đô thị đại học/tri thức của dự án.
Khu đô thị đại học được phát triển từ nhu cầu tự thân của các đại học và được hình thành tự phát hoặc được quy hoạch ở nhiều nước. Ở Việt Nam, cũng đã quy hoạch một số khu đô thị đại học. Đến nay, trên thế giới đã có hàng trăm khu đô thị đại học, tuy nhiên số thành công không nhiều.
Vì vậy, việc nghiên cứu, khảo sát kinh nghiệm xây dựng và khai thác các khu đô thị đại học sẽ rút ra được nhiều bài học quý. Các chuyên gia của VECI và cộng tác viên trên thế giới nghiên cứu, khảo sát một số mô hình Khu đô thị đại học điển hình để tham khảo, tư vấn xây dựng mô hình Khu đô thị đại học/trí thức của dự án.
Gói 2. Nghiên cứu dự báo cung cầu lao động để xác định các chương trình đào tạo thu hút người học, các trường đại học, dịch vụ liên quan vào Khu đô thị đại học/tri thức của dự án.
Một trong những nguyên nhân cơ bản để thành công hoặc thất bại của Khu đô thị đại học là thiếu thông tin về dự báo nhu cầu thị trường lao động; xu hướng đầu tư, năng lực cạnh tranh của các đại học ở vùng phụ cận và các dịch vụ cần thiết để kiến tạo chuỗi giá trị, môi trường sinh thái trong Khu đô thị đại học.
Các chuyên gia của VECI, phối hợp với các cộng tác viên thực hiện nghiên cứu dự báo thị trường lao động, phân tích xu hướng đầu tư, năng lực cạnh tranh của các đại học vùng phụ cận và các dịch vụ cộng sinh để xác định ưu tiên lựa chọn các ngành đào tạo, đại học và dịch vụ cần thu thút vào Khu đô thị đại học của dự án.
Gói 3. Tư vấn nhiệm vụ quy hoạch các phân khu chức năng của khu đô thị đại học/tri thức của dự án.
Với cách tiếp cận quy hoạch tổng thể, đầu tư từng phần, hạng mục nào cần làm trước thì đầu tư trước, làm đến đâu, hiệu quả đến đó, các chuyên gia của VECI đề xuất “nhiệm vụ” quy hoạch phân khu, làm căn cứ để thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế thi công cho các hạng mục của Khu đô thị đại học. Mặt khác, các chuyên gia của VECI góp ý hoàn thiện các bản vẽ quy hoạch, thiết kế kiến trúc cảnh quan, xây dựng các công trình trong Khu đô thị đại học.
Gói 4. Xây dựng mô hình kinh doanh, quản trị khu đô thị đại học/tri thức của dự án.
Qua thực tế cho thấy, những Khu đô thị đại học thành công đều có đặc điểm chung là mô hình kinh doanh theo hệ sinh thái, trong đó các hoạt động được cộng sinh với nhau theo chuỗi giá trị. Đồng thời, Khu đô thị đại học được quản trị bởi một công ty rất chuyên nghiệp.
Với kinh nghiệm được đúc rút từ khảo sát mô hình kinh doanh, quản trị các Khu đô thị đại học thành công trên thế giới và phân tích môi trường kinh doanh ở Việt Nam, các chuyên gia của VECI tư vấn xây dựng, vận hành mô hình kinh doanh, quản trị hiệu quả cho Khu đô thị đại học của dự án.
Gói 5. Phương án tài chính và huy động vốn đầu tư cho khu đô thị đại học/tri thức của dự án.
Đầu tư xây dựng Khu đô thị đại học cần khối lượng tài chính lớn, vì thế chủ đầu tư dự án phải huy động vốn từ nhiêu nguồn, trong đó quan tâm nhất là thu hút vốn từ các nhà đầu tư tiềm năng (các trường đại học, công ty dịch vụ, …) có nhu cầu đầu tư vào Khu đô thị đại học của dự án và các quỹ đầu tư giáo dục.
Các chuyên gia của VECI tư vấn cho chủ đầu tư xây dựng phương án huy động vốn và phân tích dòng tiền đảm bảo chủ đầu tư huy động được vốn và sớm có lãi.
Gói 6. Đề xuất cơ chế chính sách đặc thù cho khu đô thị đại học/tri thức của dự án
Khu đô thị đại học là mô hình tổ hợp đại học đặc thù, vì thế cần có cơ chế chính sách đặc thù của chính quyền các cấp. Thực tế đã cho thấy phần lớn các Khu đô thị đại học bị thất bại hoặc kém hiệu quả ở triên thế giới và Việt Nam vì không được hưởng cơ chế chính sách đặc thù.
Các chuyên gia của VECI nghiên cứu đề xuất các cơ chế chính sách đặc thù cho Khu đô thị đại học của dự án và cùng với chủ đầu tư dự án kiến nghị, giải trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt cho dự án cơ chế, chính sách đặc thù.
Gói 7. Xúc tiến thu hút các cơ sở giáo dục, viện nghiên cứu, nhà đầu tư ở trong ở trong và ngoài nước đầu tư vào khu đô thị đại học/tri thức của dự án.
Hiệu quả khai thác hạ tầng của Khu đô thị đại học phụ thuộc vào tiến độ đầu tư, kinh doanh của các cơ sở giáo dục, viện nghiên cứu, doanh nghiệp, dịch vụ,…
Các chuyên gia của VECI và công tác viên ở các nước tổ chức các tọa đàm, hội thảo giới thiệu các cơ hội đầu tư vào Khu đô thị đại học của dự án. Đồng thời, tư vấn thiết kế các bộ nhận diện thương hiệu của Khu đô thị đại học của dự án.